巴菲特：我为什么更喜欢投资股票而不是房地产

在上周六的集团年会上，有人问巴菲特，在目前利率和经济不确定性居高不下的情况下，他为什么不带 领伯克希尔-哈撒韦公司投资房地产。 2011年，巴菲特在爱达荷州太阳谷出席艾伦媒体与科技峰会。图片来源：Scott Eells—Bloomberg/Getty Images "股神"巴菲特已有打算在今年晚些时候辞去伯克希尔-哈撒韦公司的CEO一职。"股神"为何只青睐股票 而不是房地产？这是很多人都好奇的问题。 相比之下，股市交易分分钟就是几十亿进出，交易完全是匿名的，也不存在事后反悔的可能，这就少了 很多拉扯的麻烦。 在2008年和2009年，由于次贷危机的爆发导致美国房地产和金融市场双双低迷，伯克希尔-哈撒韦公司 也做了几笔房地产交易，但从时间成本上看，它们的效率根本无法与股票交易相比。 对于这个问题，巴菲特的回答是："房地产交易在谈判、交易耗时以及涉多方所有权的问题上，都比股 票交易复杂得多。一旦一笔房地产交易卡了壳，你会发现，你要打交道的对象不仅仅是产权人。" 巴菲特一向是价值投资的坚定支持者。不过他也承认，在有些时候，投资房地产不失为一个好的选择。 但是相比之下，投资股票的成本更低，交易也更容易。 巴菲特还指出 ...