专题 | 2024年房企存货管理专题——典型房企现房库存占比接近3成

导语 从存货规模、存货结构、投资力度等方面进行分析，探讨2024年典型房地产企业的存货状况和发展趋势。 在政策的引导下，地产企业的杠杆、风险水平有所控制，推动行业向更加稳健和可持续的方向发展。但从市场信心 来看，市场的需求和消费者的购买能力仍需要时间恢复。2024年房企库存问题依然存在，库存总量下滑但结构矛盾 凸显。本文将以50家典型房企 1 作为研究样本，从存货规模、存货结构、投资力度等方面进行分析，探讨2024年典 型房地产企业的存货状况和发展趋势。 01 房企存货总量持续收缩 现房库存占比增加 1 、 存货总量较年初降幅扩大至15%，典型房企存货规模普降 存货总量连续三年下滑，2024年降幅扩大至15% 近年来，市场信心低迷、销售遇阻，房企投资保持谨慎，叠加市场处于低位运行，资产价值波动加剧，存货呈现下 降趋势。从50家典型上市公司公布的2024年业绩来看， 存货账面价值总计7.98万亿元，较2023年末的9.4万亿元大 幅下降15%，降幅较2023年进一步扩大， 存货规模自2022年以来，已经连续三年呈现负增长趋势。 从不同梯队来看，各梯队房企存货总量同比降幅均进一步扩大，其中 TOP51-100房企 ...