【固收】新增一只保障房类REIT上市，二级市场价格延续震荡上行——REITs周度观察（20250519-250523）（张旭）

2025年5月19日-2025年5月23日（以下简称"本周"），我国已上市公募REITs的二级市场价格整体呈现震荡 上行的趋势：加权REITs指数收于139.74，本周回报率为1.36%。与其他主流大类资产相比，回报率由高至 低排序分别为：黄金>REITs>纯债>A股>原油>可转债>美股。 点击注册小程序 查看完整报告 特别申明： 本订阅号中所涉及的证券研究信息由光大证券研究所编写，仅面向光大证券专业投资者客 户，用作新媒体形势下研究信息和研究观点的沟通交流。非光大证券专业投资者客户，请勿 订阅、接收或使用本订阅号中的任何信息。本订阅号难以设置访问权限，若给您造成不便， 敬请谅解。光大证券研究所不会因关注、收到或阅读本订阅号推送内容而视相关人员为光大 证券的客户。 报告摘要 1、 二级市场 从项目属性来看，本周产权类REITs和特许经营权类REITs均整体呈现震荡上行趋势，特许经营权类REITs 的涨幅更大。 从底层资产类型来看，本周交通基础设施类REITs涨幅最大。本周回报率排名前三的底层资产类型分别为 交通基础设施类、水利设施类和保障房类。 从单只REIT层面来看，本周公募REITs涨跌互现，有47只RE ...