【关注】收到承租方支付的违约金需要开票吗？

来源上海税务 欢迎扫描下方二维码关注： 欢迎扫描下方二维码关注： 申税小微，最近有一个承租方提前退租支付了违约金，我们公司需要给他开具发票吗？ 别着急，申税小微来帮您理清思路！ 一、政策依据 根据《中华人民共和国发票管理办法》第十八条的规定："销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对 外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；......" 根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1《营业税改征增值 税试点实施办法》第三十七条的规定："销售额是指纳税人发生应税行为取得的 全部价款和价外费用 ，财政部和国家税务总 局另有规定的除外。" 根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第十二条规定："价外费用，包括价外向购买方收取的手续费、补贴、 基金、集资费、返还利润、奖励费、 违约金 、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、包装费、包装物租 金、储备费、优质费、运输装卸费以及其他各种性质的价外收费。但下列项目不包括在内......" 根据上述规定，承租方支付的违约金属于应并入销售额的价外费用。 二、违约金发票怎么开？ 1. ...