【固收】二级市场价格震荡上行，多只REITs产品等待上市——REITs月度观察（20250501-20250531）（张旭）

查看完整报告 特别申明： 本订阅号中所涉及的证券研究信息由光大证券研究所编写，仅面向光大证券专业投资者客户，用作新媒体形势下研究 信息和研究观点的沟通交流。非光大证券专业投资者客户，请勿订阅、接收或使用本订阅号中的任何信息。本订阅号 难以设置访问权限，若给您造成不便，敬请谅解。光大证券研究所不会因关注、收到或阅读本订阅号推送内容而视相 关人员为光大证券的客户。 报告摘要 1、 一级市场 截至2025年5月31日，我国公募REITs产品数量达66只，合计发行规模达 1743.93亿元（不含扩募）。从底层资 产类型来看，截至2025年5月31日，交通基础设施类发行规模最大，共发行687.71亿元，园区基础设施类REITs 发行规模次之，为270.62亿元。 根据上交所及深交所项目动态披露，截至2025年5月31日，共有26只REITs处于待上市状态，其中14只为首发 REITs，另外12只为待扩募REITs。 点击注册小程序 价格走势：2025年5月1日-2025年5月31日，我国已上市公募REITs的二级市场价格整体震荡上行：加权REITs指 数收于139.99，本月回报率为3.71%。与其他主流大类资产相比， ...