二手房销售再探底——实体经济图谱 2025年第21期【陈兴团队·财通宏观】

核 心 内 容 月度商品价格预测： 黄金区间震荡，铜、油震荡上行。 内需： 地产后劲不足，汽车小幅回落；假期消费表现良好 。 ①新房、二手房和乘用车均降，家电月均销售价同比增速涨多跌少。6月新房销量增速降幅走扩，而二手房延续价升量跌。商品消费中，乘用车零售小幅回落、而 批发稳中有升，半钢胎开工率低于去年同期。本周家电销售均价多数下降，月均销售价同比增速涨多跌少。 ②假期消费表现良好。节前一周，酒店每间可售房均价同比增速上行。端午假期期间，全国国内出游人次和出游花费分别同比增长5.7%和5.9%；端午档票房收入录 得4.6亿元，同比增长33.3%。 外需： 出口整体放缓，韩国5月出口增速回落 。 ①6月高频出口数量指标增速多有回落，运价同比增速也有下行，指向出口整体放缓。 ②中国至美国集装箱到港周同比由升转降，而传统转口贸易地区港口停靠量周同比大幅回落，指向抢转口规模减少。 ③韩国5月出口同比增速下降，品类中钢铁制品和石油拖累明显。 生产： 淡季需求偏弱运行，迎峰度夏或提振煤电需求。 ①随着淡季来临，钢材需求走弱压力相对明显。本周高炉开工率、电炉开工率和产能利用率均有所下降，螺纹钢产量转降，库存去化速度放缓，价 ...