【12366近期热点问答】房产税等热点解答

欢迎扫描下方二维码关注： 一、企业外购厂房，暂未办理产权登记，企业一直正常经营，是否需要缴纳房产税？ 答： 房产税以在 征税范围 （城市、县城、建制镇和工矿区）内的房屋产权所有人为纳税人 。其中： 六、 发票额度调整申请进度如何查询？ 答：纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税；纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产 权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。 三、企业出租厂房并收取租金，房产税如何计算缴纳？ 答：从租计征方式的，以房产租金收入为房产税的计税依据。其公式为： （一）产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。 （二）产权出典的，由 承典人 纳税。 （三）产权所有人、承典人不在房屋所在地的， 由房产代管人或者使用人纳税 。 （四）产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税。 （五）无租使用其他房产的问题。 纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产， 应由使用人代为缴纳房产税。 （六） 产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税。 应纳税额=不含增值税的租金收入x12% 四、数电票纳 ...