契税退税那些事儿~

欢迎扫描下方二维码关注： 来源：北京税务 供稿：北京门头沟税务 N // /// 纳税人缴纳契税后发生下列情形，可依照有 关法律法规申请退税: 因人民法院判决或者仲裁委员会裁决 导致土地、房屋权属转移行为无效、被撤 销或者被解除,且土地、房屋权属变更至 原权利人的。 在出让土地使用权交付时，因容积率 调整或实际交付面积小于合同约定面积需 退还土地出让价款的。 在新建商品房交付时,因实际交付面 积小于合同约定面积需返还房价款的。 明白了,那申请退税 得准备啥资料呀? 需要准备以下这些资料。 纳税人身份证件、完税凭证复印件。 根据不同情形准备额外材料 1 在依法办理土地、房屋权属登记前, 权属转移合同或合同性质凭证不生效、无 效、被撤销或者被解除的,提交合同或合 同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被 解除的证明材料。 2 因人民法院判决或者仲裁委员会裁决 导致土地、房屋权属转移行为无效、被撤 销或者被解除，且土地、房屋权属变更至 原权利人的,提交人民法院、仲裁委员会 的生效法律文书。 8 在出让土地使用权交付时,因容积率 调整或实际交付面积小于合同约定面积需 退还土地出让价款的,提交补充合同(协 议）和退款凭证。 ...