现在房东都是怎么调价卖房的？

以下文章来源于真叫卢俊 ，作者真叫卢俊团队 真叫卢俊 . 认认真真聊地产，实实在在谈买房。 本文来自微信公众号： 真叫卢俊 （ID：zhenjiaolujun0426） ，作者：巧克丽丽，题图来自：视觉 中国 最近的二手成交数据各位看了么？1.9万套的总量。 不知道是不是数据看太久了，这个接近两万套的数据并没有引起太大心理波澜，按道理说这个青黄不 接的成交月份里能看到接近两万套的数据不容易。过去5年里这个数据属于相当不错。 但还是那个问题，为什么体感不雀跃？ 我从不质疑体感的感性，也不怀疑数据的真实，所以该如何消化眼下二手市场的种种，一个简单的二 手市场就这么难描述么？ 沉默良久我决定抛开成交数据去看些中台数据。 看房、转定、议价空间等等都是这类数据，不过今天我们换条路，去看看房东此时此刻的调价动作是 怎样的。 所谓调价就是隐藏在我们看到的价格背后，房东涨价&降价&按兵不动这三个动作。 一 首先降价房东确实在变多。 说之前我们需要了解下目前房东调价的基本情况。我们拉来贝壳上海所有外网挂牌房源的调价记录， 这份11万套房源的调价记录可以成为链家全网17万套房源的缩影，同时也成为全市23万套挂牌房源 上海二手市场 ...