城市产品力 | 西安调研：四代宅空间与公区场景创新驱动产品力升级

以下文章来源于克而瑞产品测评 ，作者产品力研究中心 克而瑞产品测评 . 聚焦房地产产品、交付研究及产品力、交付力测评 西安房地产市场正在进入产品力精耕时代，从户型创新到装修升级，从公区打造到样板间场景营造，房企正 通过全维度创新重构居住价值。 文 / 克 而 瑞 产 品 力 研 究 中 心 6月，克而瑞产品力研究中心在西安实地走访和考察了当地多个热门项目。 去年下半年以来，西安新入市住宅仍以四代宅为主，并扩展到包括西咸新区在内的全市范围。调研发现，西安的住 宅产品力在过去一年中的发展态势显著。首先，作为市场主流的四代宅产品在持续迭代创新，室内外双挑空突破传 统空间界限的巧思，让高层也能实现叠拼的垂直空间体验。 其次，刚需及首改产品仍延续毛坯交付策略，而高端项目已开始转向精装交付，这也代表着西安住宅的迭代。 再者，好的公区是产品力的最佳名片，各个项目通过地域文化植入、功能复合化等创新手法打造差异化亮点；在此 基础上，部分项目的样板间设计也转向生活场景的进化，"内卷"使得西安房企在产品力方面花的心思越来越多。 四代宅室内双层挑空，提供空间创新思路 随着四代宅在西安市场的逐渐普及，房企也不断探索和创新，将更多的创意 ...