北京定调！优化房地产政策

来源：中国房地产报（微信号：china-crb）记者许倩 2025年下半年楼市调控怎么走，北京作出部署。 7月1日， 北京市政府 召开常务会议，研究推进"住有所居"有关工作。会议强调，"住有所居"是"七有""五性"的重要内容，住房问题既是民生问题也是发 展问题。 要加快健全多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，完善"保障+市场"住房供应体系，不断优化房地产政策 ，更好满足市民群众高品 质、多样化居住需要。 这是对1个月前国务院常务会议精神的贯彻落实，也是对2025年北京市政府工作报告内容的进一步强调和推进。 6月13日，国务院常务会议提出，"进一步优化现有政策，提升政策实施的系统有效性""更大力度推动房地产市场止跌回稳"，为市场释放了政策进一步加 力的积极信号。作为一线超大城市的北京，经济要挑大梁，需要储备新的政策。 根据会议精神， 北京房地产市场将步入高品质商品房与保障房"双轨制"阶段。这样一个新的定调，意味着市场的归市场，保障的归保障；市场部分可能会 放开更多的限制性措施。 首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长赵秀池分析称，完善"保障+市场"住房供应体系，需要精准建立住房分层供应体系，对低收入群体 ...