8.4万/平！深圳诞生新单价地王

业内人士指出， 这一价格不仅突破了深圳宅地楼面价8万元的历史关口，还一跃成为深圳新单 价地王。 据悉，该地块位于前海合作区南山街道枢纽一街北侧，建筑面积25600平方米，挂牌起始价 11.58亿元，起始楼面价45234元/平方米。值得注意的是，该地块无配建保障房要求、 无"70/90"户型限制，且未设商品房最高销售均价限制。 深圳诞生了新的单价地王。 7月14日，深圳土地市场迎来重磅交易，位于前海深港合作区核心桂湾片区一宗宅地，引来12 家实力房企的激烈角逐。最终，该地块由招商蛇口旗下公司以21.55亿元的总价竞得，成交楼 面价高达84180元/平方米。 对于该地块竞争如此激烈的原因，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉记者，桂湾 片区住宅用地偏少，该区域已四年无宅地供应。同时，该地块体量小、总价低，符合开发商确 定性业绩导向的拿地取向，既快速开发和销售、快速回款，尽量减少市场波动对业绩的影响。 另外，地块采用"交地即交证"模式，要求1年内开工、4年内竣工，出让综合条件对开发商也 友好。 由于区位优势叠加稀缺属性，该地块吸引了包括金茂、中建壹品、华发、天健+深业、绿城、 越秀、中铁、中海、建发、招商、华 ...