政策动态 | 高质量城市更新相关政策频次激增，将成行业回稳新引擎

2025年第31周，中央和地方继续加快推进落实稳市场相关工作，中央政治局会议要求高质量开展城市 更新，并巩固资本市场回稳向好势头。央行设立中国人民银行宏观审慎和金融稳定委员会，完善房地 产金融宏观审慎管理，支持加快构建房地产发展新模式。地方上城市更新相关政策高频推进，本周4 省市发布相关政策，如厦门发文允许老旧小区自主更新，更新改造后面积最高可增加20%。 0 1 政策趋势：优化公积金仍是稳市场主要抓手 城市更新与保障安居发布频次并列第二 统计近1个月稳市场发布频次，公积金相关政策提及次数最多，主要涉及多子女贷款额度优惠、提取方式优 化、首付款比例下调等方面；在7月中旬召开城市工作会议之后，城市更新相关稳市场政策发声频率明显提 升，与保障安居类并列第二；税费补贴与优惠政策则排在了第三的位置。 0 2 中央：7·30政治局会议聚焦城市更新 央行特别设立委员会落实相关要求 中央层面， 7月30日政治局会议要求落实城市工作会议精神，高质量开展城市更新；加快政府债券发行使用， 提高资金使用效率； 增强国内资本市场的吸引力和包容性，巩固资本市场回稳向好势头。自7月15日中共中央 召开城市工作会议后，7月下半月以来住建部 ...