行业透视 | 武汉降价小区占比收缩至49%，刚需+改善成“止跌双核”

武汉7月份二手房量缩价稳，平均议价空间收窄至4% ◎ 文/ 马千里 7月份，武汉二手房带看转化率仍维持在较高水平，并且有过半高频小区实现止跌，平均议价空间也有所缩小。在经历了连续两个月 房价的大面积回落之后， 本月过半刚需、改善类小区价格实现止跌，不少小区二手房成交价迎来短期筑底。 武汉住房和城市更新局也于月内明确，今年还将继续因城因区施策， 充分释放刚性和改善性住房需求潜力 ，持续巩固房地产市场稳 定态势和高质量发展。典型如硚口区即于7月发布了稳市场新政，持续推进住房以旧换新、全面推行城市更新购房消费券、实施惠民 购房补助、助力高层次人才购房安居等，其中符合以旧换新相关要求的居民，单套可最高获得30万元的购房消费券。对于购房需求 支持力度的加强，也将随着一二手交易链条全面传导开来，并进一步利好存量住房交易信心的回升。 二手房价结束近两月调整 过半高频交易小区迎来止跌 0 1 2025年7月，武汉有51%的高频交易小区成交价格不再环比下跌，止跌小区占比较上月增加了16个百分点。在经过5月、6月连续两 个月的降价调整之后，武汉二手房价格迎来了短期筑底，成交带看比也维持在10%左右的高位。不过联系本月高频交易小区 ...