个人出租房屋需要缴纳增值税吗？发票咋开？

欢迎扫描下方二维码关注： 个人出租房屋 需要缴纳增值税吗? 发票咋开? 个人出租房屋需要缴纳增值税吗？又该如何申请代开发票呢?跟着小编一起来了解一下吧！ 出租住房 其他个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管税务机关申报纳税。 应纳税额 =含税销售额÷(1+5%)×1.5% 出租非住房 其他个人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管税务机关申报纳税。 应纳税额 =含税销售额÷(1+5%)×5% 温馨提示 自2023年1月1日至2027年12月31日，其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分 摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。(代开增值税专用发票不适用免征政策) 如何开具发票? 其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税发票。 政策依据 1.《国家税务总局关于发布〈纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法〉的公告》(国家税务总局公告2016年第16号) 2.《国家税务总局关于增值税小规模纳税人减免增值税等政策有关征管事项的公告》(国家税务总局公告2023年第 ...