国泰海通｜地产：第36周成交回落，深圳放松政策刺激需求

报告导读： 上周住房成交回落。9月5日深圳市出台进一步优化调整房地产政策，放松力度 大于京沪，这将有助于引入包括外地购买力在内的市场需求。维持行业"增持"评级。 2025年8月35城月度库存出清周期环比继续回升 ：35城2025年8月可售面积为31387万平，环比上个月0.64%，同比-4.42%。35城2025年8月库存出清周期（按 12个月月均计算）为22.09个月，环比上个月1.89%，同比去年-4.91%。 本订阅号所载内容仅面向国泰海通证券研究服务签约客户。因本资料暂时无法设置访问限制，根据《证 券期货投资者适当性管理办法》的要求，若您并非国泰海通证券研究服务签约客户，为保证服务质量、 控制投资风险，还请取消关注，请勿订阅、接收或使用本订阅号中的任何信息。我们对由此给您造成的 不便表示诚挚歉意，非常感谢您的理解与配合！如有任何疑问，敬请按照文末联系方式与我们联系。 法律声明 上周大中城市成交回落。 9月5日深圳市发布《关于进一步优化调整本市房地产政策措施的通知》。我们认为深圳政策的放松力度大于北京、上海，有助于引 入包括外地购买力在内的市场需求，预计全年市场"止跌回稳"的趋势不变。维持行业"增持"评 ...