北京房子租售比1.6%合理吗？

目前北京普遍这情况 10年国债收益率1.8%左右 你觉得这租售比合理吗？ zaqscxzse 合理啊，既然已经出现这种情况，说明供需关系就是这样 这就跟股票一样，2800和3800哪 个合理？ 都合理 买房的价格是资产最多的那群人决定的，100套房子1000个人抢，资产最 多的前100个人能承受的价格就是合理。 价格 租房的价格是资产最少的那群人决定的，一般都是买不起房的人才租房，能买得起房还 租房的很少，这些人普遍没什么积蓄，要是有积蓄就能付首付买房了 他们最多能拿出月收入 的50%用来租房，一旦你出租的价格超过了租房人能承受的价格，你的房就不好租了，所以 北京月平均工资的50%差不多就是租房人能出的最高价格，月租超过这个价的房子都不好 租，必然要折价，面积越大，总价越高的房子，租金收益折价越大 我现在住的房也是租的， 买房把一千多万砸在房子里太亏了，有时候觉得租给我房的人太慷慨了，我是在薅他的羊毛 原来的租金是1.2%，现在房价跌了，租金也降了，但租金更坚挺，租金降的百分比没有房价 降的多。 gogokel 合理的。我也是在北京租房住，自己的房子也是租出去，自己住没考虑再买一套房子。 我个人的理解是，租房 ...