万科大动作，近年最大规模组织架构调整落地

2025.09. 17 本文字数：1292，阅读时长大约3分钟 作者 | 第一财经 郑娜 今年初深铁管理团队全面入驻之后，万科（SZ000002）一轮大规模人事组织调整于近期落地。 万科此番组织及人事调整的重要变化是撤销了开发经营本部。万科将该部门下的"5+2+2"架构（5大区域公司、2个总公司、2个直管公司），调整为划 分16个地区公司，由总部直接管理城市公司。这一调整思路与金茂、招商蛇口等其他头部房企新进推动的组织架构调整相似，是以"撤销中间层级、强 化总部管控与城市端执行力"为核心，打破传统三级架构，转向两级管控。 本次调整也是万科今年以来的第二次大规模人事变动。今年1月底时，万科的管理层核心岗位人事大调整，董事会主席郁亮、总裁祝九胜、董秘朱旭集 体辞任，大股东深铁集团全面接管，派驻管理人员。这之后，辛杰接替郁亮，新任万科集团董事会主席。郁亮、李锋、华翠、李刚任集团执行副总裁， 田钧接任董事会秘书。 财报显示，今年上半年，万科实现营收1053.2亿元，同比下降26.2%；同时，受存货跌价等影响，期末归母净利润亏损扩大至119.47亿元；销售端的 压力也未见减轻，上半年实现合同销售金额691.1亿元，合同 ...