处于"十四五"向"十五五"平稳过渡、城镇化发展转型的关键时期，2025年中国房地产行业成功实现新旧动能的迭代转换，保交房这项重点任务全面圆满 完成，"好房子"建设也迈出了坚实步伐、逐步形成良好态势。与此同时，群众的住房需求已悄然从"有无"层面，转向对"品质"的更高追求，对居住空间的 舒适度、建筑工程的安全性以及智慧化居住体验的期盼日益迫切，这一需求变化也持续推动着房地产行业向品质深耕的方向加速转型。 2025年，围绕"好房子"建设的相关政策持续发力、不断完善，从年初全国"两会"对相关工作的部署安排，到后续一系列行业规范的落地实施，"安全、舒 适、绿色、智慧"这一"好房子"的核心内涵被不断细化、明确；住建部明确将住宅层高标准提升至不低于3米，国常会也多次明确相关政策的发力方向，为 房地产行业的高质量发展筑牢政策屏障、保驾护航。 在政策引导与市场需求的双重驱动下，国内主流房企纷纷加大"好房子"产品体系的布局力度，在顺利兑现交付规模的基础上，持续发力提升交付品质，最 终向行业、向业主交出了一份亮眼的年度交付答卷。 2025年年终至2026年年初，各大房企陆续密集披露年度交付相关数据与信息，披露交付信息的企业数量相比 ...

（编辑 姚尧） 证券日报网讯 3月4日，万科A在互动平台回答投资者提问时表示，万科是国内TOD模式先行者之一， 拥有较为丰富的项目经验和全面的开发能力，在北京、上海、广州、深圳、杭州、成都、武汉、南昌、 长沙等城市都有具体项目落地。在深圳，公司与深铁集团合作两个地铁上盖项目，即深圳超总基地片区 的瑧湾汇和深圳北站片区的汇隆商务中心。 ...

证券日报网讯3月4日，万科A在互动平台回答投资者提问时表示，公司严格按照深港交易所的相关规则 要求，履行信息披露义务，不存在应披露未披露的重大信息。 ...

证券日报网讯3月4日，万科A在互动平台回答投资者提问时表示，根据公司2025年第三季度报告，截至 2025年9月30日，公司股东总数为493176户。 ...

证券日报网讯3月4日，万科A在互动平台回答投资者提问时表示，一直以来，公司持续在与金融机构协 调优化融资条件，降低利息成本，融资利率也是呈逐年下降趋势，目前已取得一些进展。有关公司的融 资情况，请参阅公司定期报告。 ...

转自：智通财经 据智通财经消息，万科A公告，为满足经营需要，公司控股子公司西安亚建、业程投资前期向大华银行 申请的合计约3.48亿元贷款已于2026年2月到期，截至目前，西安亚建、业程投资贷款余额合计人民币 3.2277亿元。经协商，银行同意续贷1年，原担保方式不变。公告显示，续贷担保方包括印力集团、西 安亚建及相关境外主体，通过保证、股权质押、资产抵押等方式提供担保。截至2026年1月末，万科及 控股子公司担保余额954.58亿元，占2024年末经审计归属于上市公司股东净资产的47.1%，无逾期担保 事项。 ...

固定收益动态(动态) 摘要 根据 Wind 数据，折价成交个券中，"23 发展 01"债券估值价格偏离幅度较大。净价上涨成交个券中，"H3 万科 01" 估值价格偏离程度靠前。净价上涨成交二永债中，"25 长沙银行二级资本债 01"估值价格偏离幅度较大；净价上涨 成交商金债中，"25 江苏银行债 04BC"估值价格偏离幅度靠前。成交收益率高于 5%的个券中，地产债排名靠前。 信用债估值收益变动主要分布在[-5,0)区间。非金信用债成交期限主要分布在 2 至 3 年，其中 3 至 4 年期品种折价成 交占比最高；二永债成交期限主要分布在 4 至 5 年，其中 4 至 5 年期品种折价成交占比最高。分行业看，建筑装饰行 业的债券平均估值价格偏离最大。 风险提示 统计数据偏差或遗漏，高估值个券出现信用风险 敬请参阅最后一页特别声明 1 扫码获取更多服务 图表1：折价成交跟踪 | | 剩余期限 | 估值价格偏 | 估值净价 | 估值收益率 | 估值收益率 | 前一日估值 | 隐含评级 | 主体评级 | 行 业 | 成交规模 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | - ...

ab Global Research owered by UBS Evidence Lab YES P 27 February 2026 Greater China Property and Conglomerates China: Another Two Years of Downcycle HK: Selective Recovery Equities China Real Estate John Lam, CFA Analyst john-za.lam@ubs.com +852-2971 6358 Mark Leung Analyst mark.leung@ubs.com +852-2971 8636 Vera Gong, CFA Analyst vera.gong@ubs.com +852-2971 8950 Ben Ho Associate Analyst ben.ho@ubs.com +852-3712 2819 Hazel Tan, PhD Associate Analyst hazel.tan@ubs.com +852-3712 3058 This report has been prepar ...

TOP100 房企 2026 年 2 月销售数据点评 [Table_Industry] 房地产 ——春节月进入淡季修整，关注 3 月"小阳春"成色 | [姓名table_Authors] | 电话 | 邮箱 | 登记编号 | | --- | --- | --- | --- | | 涂力磊(分析师) | 021-23185710 | tulilei@gtht.com | S0880525040101 | | 谢皓宇(分析师) | 010-83939826 | xiehaoyu@gtht.com | S0880518010002 | | 曾佳敏(分析师) | 021-23185689 | zengjiamin@gtht.com | S0880525040125 | 本报告导读： 目前看各城市在松绑限制性政策、城市更新、收购二手房等方面持续发力，关注 3 月"小阳春"成色。 投资要点： 注入信心》2026.03.01 房地产《期待更强政策干预，推动供需再平衡》 2026.02.26 房地产《沪"新七条"发布，小阳春可期》 2026.02.25 房地产《第 8 周成交回落、春节黄金周回升，整 体回稳不变》2026.0 ...

CHINA VANKE CO., LTD.* 萬科企業股份有限公司 （於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司） （股份代號：2202） 海外監管公告 本公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則第13.10B條作出。茲載列該公告如下，僅供參 閱。 萬科企業股份有限公司 董事會 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確性或完 整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因依賴該等內 容而引致的任何損失承擔任何責任。 中國，深圳，2026年3月2日 於本公告日期，本公司董事會成員包括：非執行董事黃力平先生、胡國斌先生及雷江松先生；執行 董事王蘊女士；以及獨立非執行董事廖子彬先生、林明彥先生、沈向洋博士及張懿宸先生。 * 僅供識別 万科企业股份有限公司 关于担保进展情况的公告 证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代 公告编号：<万>2026-022 本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大 遗漏。 2023 年，公司之控股子公司西安亚建商业运营管理有限公司（以下简"西安 ...