丁祖昱：锚定区域核心，政策与人口驱动的阿联酋投资新机遇 | 中东高峰论坛后记

9月23日， 由克而瑞主办的"全球视野·中东机遇——2025中东不动产投资高峰论坛"在上海举办 。克而 瑞集团董事长丁祖昱先生、克而瑞集团CEO张燕女士携手国内外、来自产学研跨界专家、领袖、高管出 席论坛并发布重要研究成果及主题演讲。 克而瑞集团董事长丁祖昱先生发布克而瑞最新研究成果《2025上半年阿联酋住宅市场趋势报告》，并就报 告作精粹演讲： 一、海外房地产投资需锚定 "区域中心城市" ▲点击图片查看论坛实录 丁祖昱 克而瑞集团董事长 海外房地产投资应聚焦区域中心城市，阿联酋的迪拜与阿布扎比是中东地区的核心选择。从全球投资规律 来看，成熟市场的龙头城市往往是房地产投资的关键落点，如美国纽约、英国伦敦、东南亚新加坡等。阿 联酋作为中东龙头，其核心城市迪拜与阿布扎比具备区域金融中心、经济中心的属性，而非仅局限于国家 层面的中心定位。 二、阿联酋优势：经济稳健增长・人口活力充沛・政策红利释放 阿联酋宏观经济结构稳健，为房地产市场提供坚实支撑。据数据显示，2024 年阿联酋实际 GDP 同比增长 4%，总量达 1.78 万亿迪拉姆，且央行预测 2025 年、2026 年增速将升至 4.4%、5.4%，增长动能强劲 ...