税务小课堂之转租房产“二房东”要不要交税

4.7%. 真的吗?可是我们确实收到 租金了呀,为什么不用交呢? (E) 老蒙: 规定的转租行为取得的收入所以不用交房产税。 小张: 哦!所以我们只是转租并 没有产权,就不是房产税 的纳税人? 老蒙: 对的判断很简单一 就看是不 是产权人 你们是转租者,不是产权 所有人,不是房产税的纳税人,无需 申报房产税。 小张: 那如果我们在电子税务局 里申报,具体该怎么操作呢? 老蒙: 你在申报房产税时,系统只会对你 公司名下自有产权的房产征税。转租收 入不在这里申报,你正常申报其他应税 项目就可以啦。 小张: 太好了,这下我心里有底了! 谢谢您! 老蒙: 不客气。记住核心政策- -"房产税 产权人来缴"。同时也温馨提示:建议贵公 司妥善保管租赁合同转租合同等相关资 料,按规定留存备查。以后遇到任何涉税 问题,欢迎随时联系我们! 相关政策依据 《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号） 欢迎扫描下方二维码关注： 第二条: 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营 管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人承 典人不在房产所在地的或者产权未确定及租典纠纷未解决 的,由房产代管人或者使用 ...