每周精读 | 11月新房供应低位持稳；典型城市库存结构性风险的深度拆解（11.4-11.7）

VIEW 克而瑞研究中心 "每周研究精读" ， 聚焦宏观、行业、房企、土拍、产品、客需、榜单等多个研究 成果，与各界探讨行业运行逻辑、变数及未来趋势。 点击标题阅读全文 榜单 2025年10月中国房地产企业品牌传播力TOP50 1 0月国庆、中秋双节与重阳节相继而至，成为房企品牌传播与责任践行的重要契机。 专题 福州土拍成交总价34亿元，3宗宅地中，2宗宅地均由本地国企左海竞得，1宗出让前取消拍卖；4宗商办用地合计成交总价 6.08亿元。 典型城市库存结构性风险的深度拆解 结构性矛盾凸显治理紧迫性，精准施策为库存化解关键 观点 11月新房供应低位持稳，主城区改善产品为供给主力 11月市场热度预期回落，多数城市新房成交预期由增转降 代建渗透率再创新高，二线仍是"主战场" 2 025年代建渗透率持续攀升，但主要得益于二线城市的带动，也受到单城市影响强烈。 土拍｜福州2宗宅地均由本地国企竞得，鼓楼最大城更项目顺利收官 研报 企业月报 | 单月销售维持低位，投融资均环比下降（2025年10月） 1、合约销售：百强房企1 0月实现销售操盘金额2530亿元 2、企业拿地：1 0月投资额较前三季度月均降三成，超半数未有拿地 ...