【房地产】1-10月核心30城新房成交面积-11%，成交均价+2%——光大核心城市房地产销售跟踪（2025年10月）（何缅南）

新房：1-10月光大核心30城住宅成交面积同比-11%，成交均价同比+2% 报告摘要 点击注册小程序 查看完整报告 特别申明： 本订阅号中所涉及的证券研究信息由光大证券研究所编写，仅面向光大证券专业投资者客户，用作新媒体形势下研究 信息和研究观点的沟通交流。非光大证券专业投资者客户，请勿订阅、接收或使用本订阅号中的任何信息。本订阅号 难以设置访问权限，若给您造成不便，敬请谅解。光大证券研究所不会因关注、收到或阅读本订阅号推送内容而视相 关人员为光大证券的客户。 1）2025年10月，光大核心30城商品住宅(不含保障)成交面积为1,029万㎡，同比-36.9%，环比-4.5%；其 中，北上广深杭蓉成交面积292万㎡，同比-40.3%，环比-9.8%，余下二线24城成交面积737万㎡，同 比-35.5%，环比-2.2%。 2）2025年1-10月，光大核心30城商品住宅(不含保障)成交面积为1.06亿㎡，同比-11.2%；其中，北上广深 杭蓉成交面积3,346万㎡，同比-6.2%，余下二线24城成交面积7,259万㎡，同比-13.4%。 3）10月，光大核心30城商品住宅(不含保障)成交均价为24,141元/㎡， ...