每周精读 | 10月二手市场观察分析；北京两宗宅地出让，成交总价32.7亿（11.17-11.22）

VIEW 克而瑞研究中心 "每周研究精读" ， 聚焦宏观、行业、房企、土拍、产品、客需、榜单等多个研究 成果，与各界探讨行业运行逻辑、变数及未来趋势。 点击标题阅读全文 观点 二手挂牌|10月京沪深新增挂牌量同环比双降 整体二手房市场成交规模仍将延续波动走势。 二手结构|10月京沪深200万元以下房源成交占比持增 土地周报 | 供地规模延续年内高位，成交规模低位回升（11.10-11.16） 第4 6周土地供应规模延续年内高位，成交规模低位回升，土拍热度出现回落。本周重点监测城市范围内，土地供 应建筑面积为14 33万平方米，连续两周在1400万平方米以上；成交建筑面积6 8 3万平方米，环比上升70%。本周 溢价率为0. 9%，为下半年以来新低。 11月京沪深二手房成交仍处在下行周期，短期内"以价换量"趋势延续。 土拍速递｜北京城建溢价竞得北京二环内宅地，2号子地块将建设为四合院整院出售 北京两宗宅地顺利出让，合计成交总价32.7亿元。 评司论企｜华润配售股份、重启境外债，央国企融资支撑市场引领升级转型 华润近期大举融资的原因为何？房企整体的融资情况又呈现什么样的趋势呢？ 评司论企｜12万+会员共建生态：华 ...