事关房土两税申报，这些政策要点你知道吗？

欢迎扫描下方二维码关注： ● 购置新建商品房,自房屋交付使用之次 月起计征房产税。【提醒：无需等房产证 办理,交付次月即需申报】 ● 购置存量房,自办理房屋权属转移、变 更登记手续,房地产权属登记机关签发房 屋权属证书之次月起计征房产税。 (3)其他类型房屋 · · · · 谁需要缴纳房土两税? 房产税是在城市、县城、建制镇和工 矿区范围内,以房屋为征税对象,按房屋 计税余值或租金收入为计税依据,向房 屋产权所有人征收的一种财产税。 城镇土地使用税是在城市、县城、建 制镇和工矿区范围内,对使用土地的单 位和个人,以其实际占有的土地面积为 计税依据,按照税法规定的税额计算征 收的一种财产行为税。 · · · 那是由谁进行申报呢？ 房产税纳税义务人,按照以下规定 进行申报: ● 房产税由产权所有人缴纳; ● 产权属于全民所有的,由经营管理的 单位缴纳; ● 产权出典的,由承典人缴纳; ● 产权所有人、承典人不在房产所在地 的,或者产权未确定及租典纠纷未解 决的,由房产代管人或者使用人缴纳; ● 无租使用其他单位房产的应税单位和 个人,依照房产余值代缴纳房产税。 城镇土地使用税纳税义务人,按照 以下规定进行申报: ...