忘掉今年吧，明年的消费应该怎么布局？

最近行情相对来说无聊，市场缩量荡，这个情况也符合我们之前的预期，到12月中之后看是否有改 善。 然后临近年尾，新的一年即将开始，大家不免会想明年配什么。有一个方式就是把每个行业拉出排 序， 比如消费，已经连续四年是市场的落后分子。这种连续落后分子，在新的一年呈现爆发力的概率 是很高的。 那么，明年能轮到消费吗？应该布局消费的什么方向呢？ 首先，忘掉总量 01 对消费来讲，今年消费整体表现如此悲催，是因为总量经济是一般的。大家看社零数据，持续走低， 10月仅有2.9%。 还有房价，持续走低，今年5月份，我们判断924的效应结束，新一轮房价下跌开始，后面也确实如 此。 问题是，明年会有总量复苏吗？ 首先，我们说家庭的存量财富，房地产这块，明年房价大概率继续走低，香港的大火也预计会进一步 打击国内高层房价。我们以前说过，当房价不再有上涨预期后，市场就会给它重新寻个估值锚，对房 价来说，这个锚就是租金。很遗憾的是，尽管房价已经跌了许多了，按照目前国际大城市租金率与30 年期国债收益率的价差来算，国内房价依然还会有不小的下行空间。 这个家庭财富的收缩会继续制约家庭的消费支出。按照目前房价每个月的下跌速度，可能到2027 ...