住在地铁首末站，真有性价比吗

以下文章来源于真叫卢俊 ，作者真叫卢俊团队 真叫卢俊 . 认认真真聊地产，实实在在谈买房。 本文来自微信公众号： 真叫卢俊 ，作者：有漾，题图来自：AI生成 城市居住，第一衡量标准永远是地段。这条房地产界的铁律，在上海市场被简化为一句"内环大于中 环，外环最次"的共识。 这背后，其实是对生活资源浓度的精准判断： 在短程范围内，工作、教育、医疗等资源能否完善配 套，直接决定了生活品质的高低。 但当预算不足以支付核心区的房价时，城市轨道交通的价值便凸显出来。 轨交一定程度上抹平了配 套的距离感，成为平衡生活品质与成本的关键砝码。 随着距离逐渐拉远，房价也逐渐降低的原因也在于此。 如果已经决定通过轨交来平衡总价，那地铁的首末站向来是值得重点考虑的区域。 首要原因是价格：以刚过去的十月份数据为例， 首末站次新房的价格平均比前两站低15%左右。 | 线路 | 首末站 | 价格 | 倒数第三站 | 价格 | 降幅 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | | ( / m2 ) | | ( / m2 ) | | | 11号线 | 嘉定北 | 20429 | 白银路 | 3931 ...