瑞安地产16.5万/㎡卖豪宅给CEO家属，市价约30万/㎡

记者丨唐韶葵 编辑丨张伟贤 12月8日，瑞安房地产公告一则关联交易： 旗下附属公司出售一套物业给公司执行董事兼行政 总裁王颖家属，售价为3050.3566万元（约为3356.1万元港元）。 公告披露，该物业净资产 （即成本）约为2514.18万元（约为2766.1万元港元），交易完成后，瑞安房地产预计获利约 为536.1766万元（约为589.9万元港元）。 （瑞安房地产公告。图片来源：港交所官网） 换言之，瑞安房地产出售这套物业的毛利率约为17.58%。 公告还披露了该套物业所在地址为上海市黄浦区淮海中路街道118街坊地块，该地块为太平桥 项目的主要组成部分之一，总建面约为7.8万平方米。 前述地址对应的项目即为翠湖天地第五期，一共244套房源，分别在2020年6月、2021年10月 开售，均价16.5万元/平方米。 （翠湖天地第5期，唐韶葵/摄） 瑞安房地产在公告里说明，该套物业是按政府相关部门审核的价格出售，也就是预售证上的 价格。这表明售价既没上涨也没下调。瑞安房地产表示，交易资金将用作集团一般运营资 金。 据一名豪宅销售经纪人发布的信息，翠湖天地5期前不久成交了一套高区359平方米的房源， 成交单价 ...