恒大是从哪个项目开始变坏的

以下文章来源于真叫卢俊 ，作者真叫卢俊团队 真叫卢俊 . 认认真真聊地产，实实在在谈买房。 这个曾经的地产巨头，以2.4万亿元债务和全面溃败的姿态，总结了自己荒诞的一生。 现在看来恒大的很多操作都太荒唐了。 而恒大的荒诞之处，主要在于 它将"快"字演绎到了极致。 首先是极速的杠杆游戏，39亿元资本撬动2万亿元债务，在负债率长期超过85%的状态下，仍然保持着超越90%的A股上市公司的分红率。 其次是极速的规模扩张。二十多年间，恒大在全国280个城市同时开发1300多个项目，特别是一系列超大的恒大文旅城。 | ()单盘主义 乙 真叫卢俊 | | | --- | --- | | | 恒大文旅项目一览表 | | | 苏州恒大童世界、镇江恒大童世界、开封恒大童世界、沧州恒大童世界、西安 恒大童世界、贵阳恒大童世界、长沙恒大童世界、南京恒大童世界、句容恒大 | | 恒大童世界 | | | | 童世界、启东恒大童世界、鄂州恒大童世界、成都恒大童世界、青岛恒大童世 | | | 界、临沂恒大童世界、儋州恒大童世界等(全国15个) | | | 青岛恒大水世界、启东恒大海上威尼斯水世界、胶州恒大水世界、公主岭恒大 | | 恒大水世 ...