央视解读：2026年房地产政策有四个“新变化”

变化1：政策目标有变化 去年提的目标是"持续用力推动房地产市场止跌回稳"，这一次则提出"着力稳定房地产市场"， 从"推动止跌"变为"着力稳定" ，凸显政策决心，意味着政 策核心趋向如何巩固住"稳"的态势。 刚刚闭幕的中央经济工作会议在部署明年的经济工作中，对房地产提出具体要求。 相比去年，这一次房地产工作仍被放在 "化解重点领域风险" 之列，字数不多，但政策目标、方向、工具都有新变化。 变化3：政策工具有变化 这一次， 公积金改革与"好房子"建设首次明确成为明年的政策新抓手。 未来像优化灵活就业人员缴存住房公积金的覆盖面将进一步扩大，这样即便你不买房，也可以用于租房提取，你要买房的话，贷款额度的提高可以帮助缓 解更多刚需与改善群体的支付压力。 而 "好房子"建设的有序推动，意味着将从供给端推动我们的住房产品 从"数量型"向"质量型"加速迭代。 在这样的判断背后我们看到，前十一个月，开发投资虽然在下降，但住房市场全面进入存量时代，全国二手房交易网签面积在交易总量中的占比达到了 45%，与此同时，房价降幅在继续收窄，部分大中城市一二手房交易总量同比在增长。 所以， 明年的政策目标核心是让市场 "稳" 得住。 变化 ...