【涨知识】两个提示教你出租停车位如何开票？

欢迎扫描下方二维码关注： 申 税 小 微 对外出租的停车位是按照物业管理服务开发票，还是按照不动产租赁开票？具体税率是多少呢？一起来看看吧 车辆停放服务、道路通行服务（包括过路费、过桥费、过闸费等）等按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。因此，停车费属于 不动产租赁服务 。 一般纳税人出租不动产 按照以下规定缴纳增值税 1 一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用 简易计税 方法，按照 5% 的征收率计算应纳税额。 2 一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用 一般计税 方法计税。 小规模纳税人出租不动产 按照以下规定缴纳增值税 1 单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房)，按照 5% 的征收率计算应纳税额。 2 其他个人出租不动产(不含住房)，按照 5% 的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管税务机关申报纳税。 《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号） 国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告（国家税务总局公告2016年第16 号） 一、判断停车费属于哪一种服务？ 二、判断 ...