土地周报 | 新增供应周期性低位，成交金额年内新高（12.8-12.14）

2025年第51周 Weekly 2025年12月15日-2025年12月21日（第51周），土地供应规模延续年末周期性低位，成交规模延续上周 高点，成交金额创下年内新高，土拍热度如期继续回落。本周重点城市监测范围内，土地供应建筑面 积190万平方米，环比下降16%；成交建筑面积1651万平方米，环比微降1%；本周平均溢价率为 1.1%，环比下降1.2个百分点。 供应：本周土地供应建筑面积190万平方米，环比下降16%。 一线城市本周无宅地供应。本周供应含宅用 地共20幅，平均容积率2.1。 本周新增供应宅地底价均不足10亿元。出让底价最高的地块为西安沣东新城的一宗宅地，起拍底价9.9亿 元，容积率2.5，规划建面18.2万平方米，起拍楼板价5425元/平方米。地块位于西咸新区能源金贸区核心 区域，是大西安新中心新轴线建设的核心承载区，周边教育资源丰富，交通便利，附近有地铁16号线；生 态环境优越，周边有沣河金湾、西咸中央公园等多个公园；商业配套成熟，周边有阳光荟、上林天地等商 业综合体；产业支撑较佳，区域已吸引53家金融机构和众多世界500强、中国500强企业总部入驻。目前 周边在售项目较多，临近的永晖文檀 ...