克而瑞CEO张燕：产品的确定性时代已经到来｜产品力100峰会后记

1月8日，由克而瑞举办的"为更好 启新篇——2025中国房地产产品力TOP100发布会"成功召开。 克而瑞联 席董事长丁祖昱先生、克而瑞CEO张燕女士， 普睿数智科技副总裁、合伙人孟音女士 与来自标杆房企的多位 嘉宾，通过主题演讲、圆桌对话，探讨当前房地产行业产品力创新迭代亮点及未来发展趋势，为企业提供实 践参考与启示，为行业产品力发展助力。 产品力100 克而瑞集团CEO 张燕 2025 年的住宅市场，是行业深度调整与产品创新并行的一年。尽管市场处于转型阶段，但住宅产品在城 市分布、形态与档次上实现全面迭代，尤其在 "好房子" 打造上呈现诸多新趋势。如何让产品既符合市场需 求，又能实现口碑与销量双丰收，成为行业聚焦的核心议题。 一、多重挑战交织，好产品难换好销量 2025年的市场震荡调整中，好产品与好销售之间并非划等号的关系，多重压力让单纯的产品优势难以转化 为市场业绩。 市场端基本面重回原点，新房二手房双双承压。土地端呈现 "以销定产、缩量提质" 格局。客户端购买力结 构性下降，决策愈发谨慎。 项目端的产品同质化与客需定位错配更是雪上加霜。新规调整后户型可操作空间减少，"灰色空间" 消失， 不同项目户型相 ...