金融大家评 | 稳楼市的重要性更加凸显

导语： 2025年12月，中央经济工作会议在北京举行。会议对2026年的房地产工作作出了明确安排：着力稳定房地产市场，因城施策控增 量、去库存、优供给，鼓励收购存量商品房重点用于保障性住房等。深化住房公积金制度改革，有序推动"好房子"建设。加快构建房地产发 展新模式。对比2024年中央经济工作会议关于房地产市场的部署， 国务院参事、国家金融与发展实验室副主任尹中立 认为有以下几点值得 关注。 1 稳楼市"的力度更大 2024年9月中央政治局会议提出"稳住楼市"目标任务，随后出台了降息、降准等一系列宏观政策。在一系列政策刺激下，2024年第 四季度和2025年第一季度的房地产市场的各项指标出现了回升的势头，但从一些城市的二手房价格来看，房地产市场企稳的趋势 还需要加强。为此，2025年政府工作报告强调要"持续用力推动房地产市场止跌回稳"。由于受到国际贸易形势的冲击及其他因素 的影响，目前稳定楼市的紧迫性比去2024底和2025年3月份都更大。因此，此次中央经济工作会议作出"着力稳定房地产市场"的部 署，分量更重。 从最近一年多的房地产调控实践看，"稳楼市"工作仍然十分关键。在2024年9月份"一揽子"政策的基础 ...