超市盲目去学胖东来,属于脑子有问题
半佛仙人·2026-01-22 09:31
后台回复(不是评论区,是后台)即可参与抽奖。 就像大家之前回复摸鱼一样。 先看业务模式。 但凡觉得胖东来是超市,用超市的方式分析,根本就没玩明白游戏规则。 胖东来最核心的业务是房东。 不是超市,是房东。 有时候是大房东,有时候是二房东,但没区别,都是收租。 不要用超市那点货品差价理解胖东来。 超市那点毛利,那点坑位费,根本支撑不起胖东来这样的模式, 要用房东的收租模式来理解胖东来。 但凡去线下逛过胖东来,你对商业有基础的了解,你就会发现一个华点,他们开的是综合体,其中只有一部分是超市。 那,其他那么多地方,在干嘛? 这时候,你会意识到他们的超市业务本身哪怕不赚钱,只要人多,他们整体也可以很赚钱。 因为他们的商城里面是有大量的其他门店和商家入驻的,目的就是他们的人流,这就代表他们本身可以收租。 只要保证人流和人气,他们就可以作为房东的存在来收租。 只有在这个前提下,才能理解为什么他们如此的照顾客户。 因为只要照顾好客户,他们就可以收其他来他们这里开门店的商家的租。 所以一切策略都是围绕人流和客户满意度来展开,可以大力照顾顾客利益,照顾到客户都觉得离奇的程度,各种不扯皮和敢赔背后,是 这一切完全可以理解为是人流的 ...