房地产有样原罪应该被清算

以下文章来源于真叫卢俊 ，作者真叫卢俊 真叫卢俊 . 认认真真聊地产，实实在在谈买房。 本文来自微信公众号： 真叫卢俊 ，作者：真叫卢俊，题图来自：视觉中国 有个话题，想聊但是一直没聊。 渠道。一个一直作为业内从业者熟悉，但是客户端不曾清晰了解的特殊工种，但某种程度上也是上个 周期被时代推向极致的一个赛道。 渠道曾是撬动销售的杠杆，是开发商快速回血的"救命稻草"。 一些异地项目为了实现跨区导客，必须付出额外高昂的成本才能盘活项目销售。 对于渠道而言，它不靠产品说话，不靠品牌立身，而是用佣金点燃市场。 可当潮水退去，我们现在反观渠道本身，到底又能看到什么。 我的朋友阿翔就是这样一个前地产人，现在早就转型不做房地产了。 但是之前在地产最大的经验，就是在开发商内部作为渠道管理，帮助项目做增量，也能管控好渠道。 几乎经手的所有项目都在异地文旅类大盘项目，日常所有的工作都是和渠道在沟通。 一次碰头聚会，我和他聊了一个下午，他帮我回忆了一下他记忆中的渠道江湖。 一个由制度漏洞、人性弱点和资本逻辑共同编织的闭环。 而这个闭环，正以"行业惯例"的名义，持续吞噬着信任与正义。 当提成差达到25倍，人性的天平早已倾斜。 销售员不 ...