首批377亿！国泰海通、中信证券，霸榜！商业不动产REITs来了

商业不动产REITs申报启幕。 截至2月8日，首批10家商业不动产REITs已经申报，合计拟募资377亿元。华泰证券固收张继强认为，这是继 2025年12月31日证监会发布《中国证监会关于推出商业不动产投资信托基金试点的公告》以来，商业不动产 REITs的首次申报，标志中国公募REITs市场正式进入"基础设施不动产+商业不动产"全面发展时期。 据悉，REITs政策助推多层次市场快速形成，供给端形成了基础设施REITs、商业不动产REITs、机构间REITs等 多层次的产品体系。券商在REITs业务中扮演着财务顾问的角色，本次首批10家商业不动产REITs的申报，国泰 海通、中信证券作为财务顾问，占据6家份额。 首批正在申报 | 序号 | 代码 | 7 名称 | 专项计划名称 | | --- | --- | --- | --- | | | | 光大保德信光大安石封闭式商业不动产证券投资基金 | 光大保德信光大安石1号资产支持专 ... | | 2 | | 华泰紫金华住安住封闭式商业不动产证券投资基金 | 华泰资管-华住安住商业不动产1号 ... | | 3 | | 华夏银泰百货封闭式商业不动产证券投资基金 | ...