商办改住进行时

一位品牌长租公寓的人士告诉经济观察报，商办改住政策一定程度解决了这一难题，不仅盘活了开 发商的闲置资产，也为城市增加了租赁住房供应，不失为一个两全其美的策略。 商办改住 1月28日，在北京顺义仁和地区外环路北侧、龙湖云河砚小区西北角，一处半环形商办处于营业状 态。其中1—3层为麟岳锦河one商业中心，4层及以上房源为龙湖冠寓首都机场店。冠寓工作人员 介绍，该店于2024年上半年开业。 龙湖冠寓首都机场店于2024年被北京住建委纳入当年第二批保租房项目，为非居存量改建典型项 目之一。项目共有660套房源，其中300套作为政策房配租给2022年至2024年在北京毕业且参加 工作的大学生。 随着房地产市场由增量时代进入存量时代，非居存量改建项目 逐步成为保租房的重要来源。 作者：田国宝 封图：本报资料室 该项目最早可追溯至2020年8月。彼时，龙湖联合平安以24.3亿元拿下北京顺义仁和地块，项目 规划建筑面积14.6万平方米。 随着房地产市场由增量时代进入存量时代，非居存量改建项目逐步成为保租房的重要来源。例如， 北京2025年建设筹集的三批保租房中，非居存量改建已成为第一大来源，其中第三批保租房全部 来自非居存量 ...