2025总结与展望 | 产品篇：聚焦产品价值与客户需求的精准对接

今年以来，我国房地产行业在"好房子"政策的持续推进下，正迎来品质发展的新阶段。各地通过优化土地供应、完善住房保障体 系、支持合理住房需求等措施，为市场注入稳定预期。在此背景下，房企纷纷加大产品力投入，通过优化户型设计、完善社区配 套、融入绿色科技等方式，打造更具竞争力的住宅产品。展望未来，随着政策红利的持续释放和市场需求的不断升级，房地产市 场将进一步向"居住价值"回归，从单一居住功能向多元生活场景拓展，为人民群众创造更高品质的生活空间，推动行业向高质量 发展迈进。 summa ry 总结 ☉ 文／克而瑞 聚焦产品价值与客户需求的精准对接 产品成交结构 01 （ 1）房型：四房已成为不同能级市场的共同选择 2025年，成交结构全国市场趋向更多室产品，四房、五房以上大户型产品的市场成交占比持续提升，与去年相比，两者分别增加 0.7和0.2个百分点至30.1%和2.3%。同期二房产品占比降至10.7%，较去年下降1.1个百分点；三房占比也下降2.7个百分点至 51.4%。 可以看出，改善型需求正逐步占据新房市场的主导， 购房者更加倾向于选择能够满足全家长期居住需求的大户型产品 ，特别是对 于多孩家庭和三代同堂的家 ...