【固收】二级市场价格波动下跌,特许经营权类REITs表现相对更优——REITs周度观察(20260224-20260227)(张旭/秦方好)
光大证券研究·2026-03-01 00:07

点击注册小程序 查看完整报告 特别申明: 本订阅号中所涉及的证券研究信息由光大证券研究所编写,仅面向光大证券专业投资者客户,用作新媒体形势下研究 信息和研究观点的沟通交流。非光大证券专业投资者客户,请勿订阅、接收或使用本订阅号中的任何信息。本订阅号 难以设置访问权限,若给您造成不便,敬请谅解。光大证券研究所不会因关注、收到或阅读本订阅号推送内容而视相 关人员为光大证券的客户。 报告摘要 1、二级市场 从项目属性来看,本周产权类和特许经营权类REITs的二级市场价格均有所下跌,其中,产权类REITs回报 率为-1.46%,特许经营权类REITs回报率为-0.09%。 从底层资产类型来看,本周新型基础设施类REITs涨幅最大。本周回报率排名前三的底层资产类型分别为 新型基础设施类、生态环保类和交通基础设施类。 从单只REIT层面来看,有17只REITs上涨,有62只REITs下跌。涨跌幅方面,涨幅排名前三的分别是南方 润泽科技数据中心REIT、华泰江苏交控REIT和华安外高桥REIT。 成交规模及换手率:本周公募REITs成交规模为17.2亿元,新型基础设施类REITs区间日均换手率领先其 他。已上市的79只RE ...