打折出货吞噬利润，长实去年香港物业销售收益大跌超7成

2026.03. 19 本文字数：1733，阅读时长大约3分钟 作者 | 第一财经 郑娜 香港楼市历经震荡，终在2025年迎来全面回暖，而首富李嘉诚旗下的长实集团（01113.HK）却没在 这轮楼市回暖中获得理想收益。 3月19日，长实集团发布2025年财报显示，报告期内实现收入579.35亿港元，按年增长27.25%；投 资物业重估前溢利为119.6亿港元，每股溢利3.42港元，同比上年增长2.7%。计入投资物业重估带来 的影响后，长实在2025年的股东应占溢利为108.47亿港元，每股溢利为3.1港元，较上年度减少 20.3%。 | 截至 12 月 31 日止年度 | 2025 年 | 2024 年 | 2025 年 | 2024 年 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | 百萬港元 | 百萬港元 | 每股港元 | 每股港元 | 參唱 | | 投資物業重估前溢利 | 11,960 | 11,688 | 3.42 | 3.33 | + 2.7% | | 投資物業重估 (扣除稅項及非控股股東權益) | (1,113) | 1 * 969 | (0.32) | ...