总结与展望 | 2026年一季度中国房地产行业总结与展望（下）

产品篇：创新落地深化，产品力锚定客户需求 城市篇：一季度延续弱复苏、强分化格局，二季度仍将是底部确认磨底阶段 城市、产品 一季度延续弱复苏、强分化格局，二季度仍将是底部确认磨底阶段 2026年作为"十五五"开局之年，房地产政策定调从"推动止跌回稳"升级为"着力稳定房地产市场"，政策重心转向常态化稳市 场、去库存、优供给，为市场上行筑牢制度基础。市场端量价企稳，结构性分化加剧，历经近四年深度调整，2026年一季度 全国房地产市场呈现"L型触底、跌幅收窄"特征，市场底部支撑逐步形成，但结构性分化态势显著，核心城市领跑，全国整体 市场仍面临压力。 0 1 综述：一季度整体延续L型触底、跌幅收窄的弱复苏、强分化格局，三四线率先降幅收窄 一季度，全国房地产市场在政策托举与市场修复的双重作用下，呈现出"弱复苏、强分化"的运行特征，整体市场逐步走出深 度调整期，但复苏动力仍显不足。 城市篇 陆 首先，新房市场与二手房分化。新房销售与供应等核心指标仍处低位，同环比降幅较大，房价尚未止跌，库存上升且消化周 期拉长。二手房市场交易活跃度提升，价格企稳迹象显现，部分一二线城市二手房成交量已实现同比正增长。 其次，三四线"数据企稳" ...