新大正物业集团股份有限公司 2024 年度财务决算报告及 2025 年度预算报告 一、2024 年度财务决算报告 2024年公司实现营业收入338,720.16万元，比上年同期增长8.32%；利润总 额14,782.39万元，比上年同期下降24.42%；归属于上市公司股东的净利润 11,377.46万元，比上年同期下降28.95%；归属于上市公司股东的扣除非经常性 损益的净利润10,793.08万元，比上年同期下降22.79%。 公司2024年财务报告按照企业会计准则的规定编制，天健会计师事务所（特 殊普通合伙）出具了标准无保留意见的审计报告(天健审[2025] 8-519号)。现将 2024年度的财务决算情况报告下： 单位：人民币万元 项目 2024 年 2023 年 本年比上年增减 营业收入 338,720.16 312,691.02 8.32% 利润总额 14,782.39 19,559.07 -24.42% 净利润 12,727.60 16,893.98 -24.66% 归属于上市公司股东的净利润 11,377.46 16,012.75 -28.95% 归属于上市公司股东的扣除非经常 性损益的净利润 ...

新大正物业集团股份有限公司 2025 年 4 月 28 日 根据《上市公司独立董事管理办法》《深圳证券交易所股票上市规则》《深 圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》等要 求，新大正物业集团股份有限公司（以下简称"公司"）董事会就公司在任独立 董事张璐、蒋弘、梁舒楠的独立性情况进行评估并出具如下专项意见。 经核查，公司第三届董事会独立董事张璐、蒋弘、梁舒楠的任职经历以及 签署的相关自查文件真实、准确，上述人员未在公司担任除独立董事以外的任 何职务，也未在公司主要股东担任任何职务，与公司以及主要股东之间不存在 利害关系或其他可能妨碍其进行独立客观判断的关系，因此，公司独立董事符 合《上市公司独立董事管理办法》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》中对独立董事独立性的相关要求。 新大正物业集团股份有限公司 关于 2024 年度独立董事独立性情况的专项意见 ...

2024 年度董事会工作报告 2024 年，国内经济在复杂多变的内外部环境下保持稳定发展，经济结构调 整和转型升级持续推进。在此背景下，物业管理行业也呈现出新的发展态势。面 对外部环境变化的挑战，公司坚守既定战略方向，全面推进组织数字化转型，重 构组织运行机能，着力打造不受环境影响的经营能力，主动适应市场变化。 一、2024 年度董事会工作情况 报告期内，董事会严格按照《公司法》《证券法》等法律、法规、规范性文 件及《公司章程》的相关规定，严格履行股东大会赋予的职责，勤勉尽责地开展 董事会各项工作，深化完善公司治理结构，加强规范运作管理，切实维护公司和 全体股东的合法权益，推动公司健康稳定发展。 （一）董事会运作情况 董事会秉持维护公司和全体股东利益的原则，勤勉尽责开展各项工作，切实 履行股东大会赋予的职责，合法经营、科学决策、规范管理，积极推进重大经营 事项及战略部署实施。报告期内，公司董事会召开了 6 次董事会会议，审议通过 33 项议案；董事会召集、召开了 4 次股东大会，并严格按照股东大会和《公司章 程》所赋予的职权，认真落实、执行并组织实施股东大会审议通过的各项决议。 （二）投资者回报情况 公司历来 ...

证券代码：002968 证券简称：新大正 公告编号：2025-015 新大正物业集团股份有限公司 关于召开2024年年度股东大会的通知 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性 陈述或重大遗漏。 一、召开会议的基本情况 （一）股东大会届次：2024年年度股东大会 （1）通过深交所交易系统进行网络投票的具体时间为2025年5月20日9:15- 9:25、9:30-11:30、13:00-15:00； （2）通过互联网投票系统（http://wltp.cninfo.com.cn）投票的具体时间 为2025年5月20日9:15-15:00。 （五）会议的召开方式：采用现场表决与网络投票相结合的方式。 1、现场投票：股东本人出席现场会议或者通过授权委托书（见附件二）委 托他人出席现场会议； 2、网络投票：公司将通过深交所交易系统和互联网投票系统向全体股东提 供网络投票平台，股东可以在上述网络投票时间内通过上述系统行使表决权。 同一表决权只能选择现场投票、网络投票中的一种表决方式，同一表决权出 现重复表决的以第一次投票结果为准。 （二）股东大会的召集人：公司董事会于2025年4月2 ...

证券代码：002968 证券简称：新大正 公告编号：2025-014 新大正物业集团股份有限公司 第三届监事会第十一次会议决议公告 本公司及监事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、监事会会议召开情况 新大正物业集团股份有限公司（以下简称"公司"）第三届监事会第十一次 会议于 2025 年 4 月 27 日在重庆以现场方式召开，会议通知于 2025 年 4 月 17 日以书面及通讯方式发出。会议应出席的监事 3 人，实际出席会议监事 3 人。本 次会议由公司监事会主席彭波先生主持。本次监事会会议的召开程序符合《中华 人民共和国公司法》等有关法律、行政法规、部门规章、规范性文件和《公司章 程》《监事会议事规则》的相关规定。 二、监事会会议审议情况 出席会议的监事审议并以记名方式投票表决通过以下议案： （一）审议通过了《2024 年度监事会工作报告》 2024 年，监事会根据《公司法》《证券法》《公司章程》《监事会议事规 则》等规定，认真履行各项职权和义务，在维护公司利益、股东合法权益、改善 公司法人治理结构、建立健全公司管理制度等工作中恪尽职守，加强对公司财务 ...

Financial Performance - The company's operating revenue for Q1 2025 was ¥742,474,875.95, a decrease of 14.34% compared to ¥866,795,193.71 in the same period last year[5]. - The net profit attributable to shareholders was ¥33,824,413.81, down 14.16% from ¥39,404,831.73 year-on-year[5]. - The net profit after deducting non-recurring gains and losses was ¥30,691,240.27, reflecting an 18.23% decline from ¥37,532,320.34 in the previous year[5]. - The company's net profit for the current period is 38,754,843.48, a decrease of 11.5% compared to 43,530,484.07 in the previous period[23]. - The total profit for the current period is 45,840,627.68, down from 48,393,431.74, reflecting a decline of 5.7%[23]. - Operating income for the current period is 45,857,666.36, compared to 48,508,959.21 in the previous period, indicating a decrease of 5.4%[23]. - Basic and diluted earnings per share are both 0.15, down from 0.17 in the previous period, representing a decline of 11.8%[23]. Cash Flow and Liquidity - The net cash flow from operating activities improved by 34.23%, reaching -¥184,367,531.45 compared to -¥280,306,472.66 in the same period last year[5]. - Cash flow from operating activities shows a net outflow of -184,367,531.45, an improvement from -280,306,472.66 in the previous period[25]. - Cash and cash equivalents decreased to ¥384,516,870.19 from ¥599,880,907.26, a significant drop of 36.0%[19]. - Cash and cash equivalents at the end of the period stand at 380,106,642.16, an increase from 302,372,898.43 in the previous period[26]. - The company received cash inflows from investment activities totaling 13,224,087.47, compared to 33,925.00 in the previous period[25]. - Cash outflows from financing activities totaled 35,334,973.98, compared to 20,848,940.72 in the previous period, indicating an increase of 69.5%[25]. - The company reported other operating cash inflows of 29,708,575.75, an increase from 21,240,600.23 in the previous period[25]. Assets and Liabilities - Total assets at the end of Q1 2025 were ¥2,015,359,098.74, a decrease of 3.84% from ¥2,095,871,961.83 at the end of the previous year[5]. - Total liabilities decreased to ¥723,892,302.85, down 13.6% from ¥838,334,009.42 in the previous period[20]. - Current assets totaled ¥1,475,230,412.25, a decrease of 4.0% from ¥1,537,217,546.68[19]. - Non-current assets decreased to ¥540,128,686.49 from ¥558,654,415.15, a decline of 3.3%[20]. - Accounts receivable increased to ¥902,726,432.09, up 17.9% from ¥765,975,224.20[19]. Shareholder Information - The number of ordinary shareholders at the end of the reporting period was 10,969[15]. - The largest shareholder, Wang Xuan, holds 28.85% of the shares, totaling 65,274,426 shares[15]. - The equity attributable to shareholders increased by 2.80% to ¥1,240,542,915.57 from ¥1,206,718,501.76 at the end of the previous year[5]. - The weighted average return on equity decreased to 2.76% from 3.25% year-on-year[5]. Operating Costs and Income - Total operating revenue for the current period was ¥742,474,875.95, a decrease of 14.3% compared to ¥866,795,193.71 in the previous period[22]. - Total operating costs decreased to ¥696,382,371.68, down 15.2% from ¥821,278,927.30 in the previous period[22]. - The company reported a significant increase in other operating income, which rose by 214.56% to ¥17.74 from ¥5.64 in the previous year[12]. Financial Expenses - The company reported a financial expense income of -¥590,600.66, an improvement compared to -¥1,001,836.57 in the previous period[22]. - The company did not report any new accounting standards applicable for the current period[27].

证券代码：002968 证券简称：新大正 公告编号：2025-004 新大正物业集团股份有限公司 第三届董事会第十三次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、董事会会议召开情况 新大正物业集团股份有限公司（以下简称"公司"）第三届董事会第十三次 会议于 2025 年 4 月 27 日在重庆以现场结合通讯会议方式召开。会议通知于 2025 年 4 月 17 日以书面及通讯方式发出。会议应出席董事 8 名，实际出席董事 8 名， 均以现场方式出席。本次会议由公司董事长李茂顺先生召集并主持。公司监事及 高级管理人员列席了会议。本次会议的召集和召开符合《公司法》等法律法规及 《公司章程》《董事会议事规则》的有关规定，本次会议的召集和召开程序合法 有效。 二、董事会会议审议情况 经与会董事认真审议，以记名投票方式通过以下决议： （一）审议通过《2024 年度总裁工作报告》 总裁刘文波先生代表管理团队向董事会报告了 2024 年经营管理发展情况及 2025 年度重点工作安排。 具体内容详见公司同日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn） ...

证券代码：002968 证券简称：新大正 公告编号：2025-010 （一）基本情况 经天健会计师事务所（特殊普通合伙）审计，公司 2024 年度实现营业收入 338,720.16 万元，合并报表实现归属于上市公司股东的净利润 11,377.46 万元， 母公司实现净利润 10,007.68 万元。截至 2024 年 12 月 31 日，合并报表的未分 配利润为 50,181.76 万元，母公司报表的未分配利润为 44,694.85 万元。 （二）利润分配预案的内容 考虑公司长远发展与股东投资回报，公司 2024 年度利润分配预案为：公司 拟以利润分配实施时股权登记日总股本（扣除回购专户持有股份数）为基数，向 全体股东每 10 股派发现金红利 1.85 元（含税），以此初步核算，公司拟派发现 金红利 4,159.31 万元（含税）。 如分配方案公告后至实施前，公司总股本发生变化的，将按照分配比例不变 的原则调整分配总额。 （三）2024 年累计现金分红情况 新大正物业集团股份有限公司 2024 年度利润分配预案及 2025 年度中期分红规划的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有 ...

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1.回购股份基本情况 新大正物业集团股份有限公司（以下简称"公司"）拟使用自有资金以集中 竞价交易方式回购部分公司发行的人民币普通股（A 股）股票，用于后续实施员 工持股计划或股权激励。 证券代码：002968 证券简称：新大正 公告编号：2025-012 新大正物业集团股份有限公司 回购股份报告书 拟用于回购资金总额不低于人民币 1,000 万元、不超过人民币 2,000 万元， 回购价格不超过人民币 13.96 元/股。按本次拟用于回购的资金总额上限及回购 价格上限测算，预计回购股份数量约为 1,432,665 股，约占公司总股本的比例为 0.63%；按本次拟用于回购的资金总额下限及回购价格上限测算，预计回购股份 数量约为 716,332 股，约占公司总股本的比例为 0.32%。本次回购股份数量不超 过公司已发行股份总额的 10%，具体回购股份数量以回购期限届满时实际回购的 股份数量为准。 回购股份实施期限为自公司董事会审议通过本次回购股份方案之日起不超 过 12 个月。 如国家对相关政策作调 ...

证券代码：002968 证券简称：新大正 公告编号：2025-011 新大正物业集团股份有限公司 关于公司回购股份方案的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1.回购股份基本情况 新大正物业集团股份有限公司（以下简称"公司"）拟使用自有资金以集中 竞价交易方式回购部分公司发行的人民币普通股（A 股）股票，用于后续实施员 工持股计划或股权激励。 拟用于回购资金总额不低于人民币 1,000 万元、不超过人民币 2,000 万元， 回购价格不超过人民币 13.96 元/股。按本次拟用于回购的资金总额上限及回购 价格上限测算，预计回购股份数量约为 1,432,665 股，约占公司总股本的比例为 0.63%；按本次拟用于回购的资金总额下限及回购价格上限测算，预计回购股份 数量约为 716,332 股，约占公司总股本的比例为 0.32%。本次回购股份数量不超 过公司已发行股份总额的 10%，具体回购股份数量以回购期限届满时实际回购的 股份数量为准。 回购股份实施期限为自公司董事会审议通过本次回购股份方案之日起不超 过 12 个月。 如国家对 ...