企业动态 ▌融创服务认购2亿元理财产品 融创服务2026年02月04日公告称，于2026年2月4日，公司全资附属公司东台融嘉认购中信证券资管发行的固定收益类理财产品，认购 金额为人民币2亿元，资金来源为集团自有资金。 ▌新大正披露重组相关主体股票买卖自查报告 新大正发布公告称，自查期间为2025年3月14日至2026年1月23日，核查范围涵盖上市公司及其董监高、控股股东、交易对方、标的公 司、中介机构及相关自然人直系亲属等七类主体。自查期间，除新大正通过回购专用证券账户买入公司股票外，其余所有核查主体均 无二级市场买卖行为。 招标项目 2月4日，京津冀、粤港澳等重点区域共发布1889条物业相关招标信息。其中，非住宅物业占据较大比重，招标项目数量为1797条；在 非住宅业态中，办公物业招标信息最多为928条。其中值得关注：第139-142届广交会保安服务项目招标公告，预算金额为9829.00万 元。 图：重点区域物业相关招标信息 新增土地项目 2月4日，重点城市新增土地项目数66个，规划建筑面积301.13万平方米。其中，新增住宅项目14个，商业办公项目13个，工业项目33 个，其他类项目6个。重点关注温州，新 ...

上海市锦天城律师事务所 专项核查意见 上海市锦天城律师事务所 关于新大正物业集团股份有限公司 发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易 之相关人员买卖股票情况 之 上海市锦天城律师事务所 关于新大正物业集团股份有限公司发行股份及支付现金购买资 产并募集配套资金暨关联交易之相关人员买卖股票情况之 专项核查意见 地址：上海市浦东新区银城中路 501 号上海中心大厦 11、12 层 电话：021-20511000 传真：021-20511999 邮编：200120 上海市锦天城律师事务所 专项核查意见 专项核查意见 致：新大正物业集团股份有限公司 上海市锦天城律师事务所（以下简称"本所"）接受新大正物业集团股份有 限公司（以下简称"公司""上市公司"或"新大正"）的委托，并根据上市公 司与本所签订的《法律服务委托协议》，作为上市公司本次发行股份及支付现金 购买资产并募集配套资金暨关联交易（以下简称"本次交易"）事项的特聘专项 法律顾问。 根据《上市公司重大资产重组管理办法》《公开发行证券的公司信息披露内 容与格式准则第 26 号——上市公司重大资产重组》《监管规则适用指引——上 市类第 1 号》《上市公司 ...

长江证券承销保荐有限公司 关于新大正物业集团股份有限公司本次交易 相关人员买卖股票情况的自查报告之核查意见 新大正物业集团股份有限公司（以下简称"新大正"、"上市公司"或"公 司"）拟发行股份及支付现金购买嘉信立恒设施管理（上海）有限公司 75.1521% 股权（对应 2,306.9737 万元注册资本）并募集配套资金（以下简称"本次交易"）。 长江证券承销保荐有限公司（以下简称"长江保荐"、"独立财务顾问"）作 为本次交易的独立财务顾问，根据《上市公司重大资产重组管理办法》《公开发 行证券的公司信息披露内容与格式准则第 26 号——上市公司重大资产重组》《监 管规则适用指引——上市类第 1 号》等有关规定，对上市公司本次交易相关内幕 信息知情人买卖上市公司股票的情况进行了核查，具体情况如下： 一、本次交易的内幕信息知情人自查期间 本次交易的内幕信息知情人自查期间为：上市公司首次披露本次重组事项或 就本次重组申请股票停牌（孰早）前 6 个月至重组报告书披露之前一日止，即 2025 年 3 月 14 日至 2026 年 1 月 23 日。 二、本次交易的内幕信息知情人核查范围 根据中国证券登记结算有限责任公司深 ...

证券代码：002968 证券简称：新大正 公告编号：2026-008 新大正物业集团股份有限公司 关于发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金 相关主体买卖股票情况的自查报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假 记载、误导性陈述或重大遗漏。 特别提示：根据中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司出具的《信息披 露义务人持股及股份变更查询证明》《股东股份变更明细清单》等文件，公司在 自查期间通过回购专用证券账户买卖公司股票的行为不属于利用本次交易的内 幕信息进行的内幕交易行为，不会对本次交易构成实质性法律障碍；除上述情况 外，纳入本次交易核查范围内的其他主体在自查期间不存在于二级市场买卖公司 股票的情况。 新大正物业集团股份有限公司（以下简称"新大正"、"上市公司"或"公 司"）拟发行股份及支付现金购买嘉信立恒设施管理（上海）有限公司 75.1521% 股权（对应 2,306.9737 万元注册资本）并募集配套资金（以下简称"本次交易"）。 根据《上市公司重大资产重组管理办法》《公开发行证券的公司信息披露内 容与格式准则第 26 号——上市公司重大资产重组》《监管规则适用指引——上 ...

证券代码：002968 证券简称：新大正 公告编号：2026-009 新大正物业集团股份有限公司 关于召开2026年第一次临时股东会的提示性公告 （一）股东会届次：2026年第一次临时股东会 （二）股东会的召集人：公司董事会于2026年1月23日召开的第三届董事会第 十七次会议决定召开本次股东会。 （三）会议召开的合法、合规性：本次股东会的召开合法、合规，符合《公司法》等有 关法律、行政法规、部门规章、规范性文件、深圳证券交易所（以下简称"深交所"）业 务规则和《公司章程》的规定。 （四）会议召开的日期、时间： 1、现场会议：2026年2月9日15:00开始； 2、网络投票： （1）通过深交所交易系统进行网络投票的具体时间为2026年2月9日 9:15-9:25、9:30-11:30、13:00-15:00； 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性 陈述或重大遗漏。 新大正物业集团股份有限公司(以下简称"公司")于2026年1月24日在《证 券时报》《上海证券报》和巨潮资讯网(http://www.cninfo.com.cn/)上披露了 《关于召开2026年第一次临时股 ...

证券之星消息，2月4日房地产服务板块较上一交易日上涨3.94%，我爱我家领涨。当日上证指数报收于 4102.2，上涨0.85%。深证成指报收于14156.27，上涨0.21%。房地产服务板块个股涨跌见下表： | 代码 | 名称 | 收盘价 | 涨跌幅 | 成交量(手) | 成交额(元) | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 000560 | 我爱我家 | 3.61 | 10.06% | 416.29万 | | 14.59 Z | | 300917 | 特发服务 | 42.50 | 6.52% | 16.69万 | 6.96亿 | | | 002285 | 世联行 | 2.87 | 5.90% | 98.47万 | | 2.78亿 | | 000056 | 皇庭国际 | 1.88 | 5.03% | 94.42万 | | 1.76亿 | | 001914 | 招商积余 | 11.95 | 4.64% | 21.02万 | | 2.49亿 | | 600684 | 珠江股份 | 4.99 | 2.04% | 57.20万 | | 2.83亿 | | 0 ...

| 代码 | 名称 | 收盘价 | 涨跌幅 | 成交量(手) | 成交额(元) | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 000056 | 皇庭国际 | 1.79 | -1.10% | 113.21万 | 2.04亿 | | 600684 | 珠江股份 | 4.89 | 0.41% | 50.64万 | 2.50亿 | | 600724 | 宁波富达 | 6.72 | 0.60% | 12.80万 | 8550.93万 | | 603506 | 南都物业 | 14.47 | 0.70% | - 3.84万 | 5547.80万 | | 001914 | 招商积余 | 11.42 | 1.06% | 9.96万 | 1.14亿 | | 002968 | 新大正 | 13.07 | 1.08% | 4.57万 | 5970.32万 | | 002188 | 中天服务 | 7.12 | 2.15% | 28.47万 | 2.04亿 | | 000560 | 我爱我家 | 3.28 | 2.18% | 188.42万 | 6.16亿 | | 600136 | ST明诚 | 1 ...

[Table_IndustryInfo] 2026 年 01 月 31 日 证券研究报告•行业研究•房地产 房地产行业周报（1.26-1.30） 二手房成交同比回升，"三道红线"监管松动 投资要点 西南证券研究院 [Table_Author] 分析师：李垚 执业证号：S1250525060001 电话：15618507501 邮箱：liyao@swsc.com.cn 分析师：李艾莼 执业证号：S1250525070004 电话：17396222897 邮箱：liac@swsc.com.cn [Table_QuotePic] 行业相对指数表现 | 基础数据 | | | --- | --- | | [股票家数 Table_BaseData] | 100 | | 行业总市值（亿元） | 12,531.22 | | 流通市值（亿元） | 12,182.69 | | 行业市盈率 TTM | 61.8 | | 沪深 300 市盈率 TTM | 14.2 | 相关研究 请务必阅读正文后的重要声明部分 本周[Table_Summary 房地产行业表现较 ] 弱。本周（1.26-1.30），申万房地产板块下跌 2.2%， 跑输 ...

商业不动产 REITs，资产出表再添工具 [Table_Industry] 房地产 首批商业不动产 REITs 申报 | [姓名table_Authors] | 电话 | 邮箱 | 登记编号 | | --- | --- | --- | --- | | 涂力磊(分析师) | 021-23185710 | tulilei@gtht.com | S0880525040101 | | 谢皓宇(分析师) | 010-83939826 | xiehaoyu@gtht.com | S0880518010002 | | 陈昭颖(分析师) | 021-23183953 | chenzhaoying@gtht.com | S0880525100002 | 本报告导读： 我国首批商业不动产 REITs 覆盖酒店、办公、配套商业及商业综合体等多元业态， 扩大了底层资产的覆盖范围，通过盘活多类型成熟资产，对改善企业现金流和业绩 具有实质利好，引导行业向新模式转型发展。 股票研究 /[Table_Date] 2026.01.31 证 券 研 究 报 股 票 投资要点： [Table_Report] 相关报告 房地产《核心销售趋于均衡，投 ...

核心销售趋于均衡，投资开发仍需助力 [Table_Industry] 房地产 房地产行业 2026 年展望 行 业 深 证 券 研 究 报 告 请务必阅读正文之后的免责条款部分 股 票 | [姓名table_Authors] | 电话 | 邮箱 | 登记编号 | | --- | --- | --- | --- | | 涂力磊(分析师) | 021-23185710 | tulilei@gtht.com | S0880525040101 | | 谢皓宇(分析师) | 010-83939826 | xiehaoyu@gtht.com | S0880518010002 | | 陈昭颖(分析师) | 021-23183953 | chenzhaoying@gtht.com | S0880525100002 | 本报告导读： 行业供给缩量提质，新旧动能形成合力推动市场触底回暖。基于以上判断，我们认 为 2026 年重点城市销售有望率先寻找均衡点。长尾城市市场拖累依旧，但幅度收 窄。 投资要点： [Table_Report] 相关报告 房地产《第 4 周成交涨跌互现，供给下降有利市 场重获均衡》2026.01.25 房地 ...