近日，东莞市住建局发布《关于加强全装修住宅建设管理的通知（征求意见稿）》（下称"征求意见 稿"）称，为进一步加强全装修住宅工程全流程监管，从源头防范化解住宅因装修质量问题引发的矛盾 纠纷，全面提升新建住宅全装修品质，东莞拟鼓励2025年5月1日起办理施工许可的新建住宅项目实行全 装修。 鼓励新房实行全装修 严查装修工程"以次充好" 据介绍，全装修住宅是指在住宅交付使用前，公共部位和户内所有功能空间的固定面全部铺装或粉饰完 毕，设备管线、空调预留及开关插座等全部安装完成，给排水、供电照明、通风、电气，以及智能化等 系统基本安装到位，门窗、固定家具、厨房、卫生间等固定设施配置完备，已达到基本使用功能和性能 要求的住宅。东莞拟鼓励2025年5月1日起办理施工许可的新建住宅项目实行全装修，正在施工还未交付 的住宅应严格按施工许可范围实施。 征求意见稿称，设计单位必须按照工程建设强制性标准进行设计，落实住宅隔声、防串味、防水等标准 规定，在设计文件中选用的装修装修材料，应当注明规格、性能等技术指标，对容易出现渗漏、开裂等 常见质量问题的部位加强精细化设计管理，对临近城市道路、轨道交通的住宅明确噪声治理设计要求。 不得以 ...