据View网站7月10日报道，对澳洲房市来说，这是有趣的一周——尽管经济信号喜忧 参半，但全国房价 依旧坚挺。 澳联储7月决定将官方利率维持在3.85%不变,这让本 就备受压力的借款者感到失望。 澳联储董事会在声明中表示："我们可以再等待一些信息，以确认通胀率确实在以 可持续的方式朝着 2.5%的目标迈进。" 但据view.com.au报道，本次暂停加息对市场降温的作用有限，因为买家需求依旧 强劲，而房源供应有 限，这使得全澳大部分地区的房价保持坚挺。 在这种背景之下，加上有人猜测降息只会进一步推高房价，工资增长和借贷能力仍 是潜在购房者的关 键考虑因素。 （图片来源：View网站） *年收入10万澳元能买到什么房？* 澳洲统计局的最新数据显示，澳洲全职工作者的平均年薪刚刚超过10万澳元。 Canstar的模型显示，考虑到当前的利率环境以及8月预期降息的影响，这个薪资水 平能买到什么房？ 贷款利率为5.75%时 目前，一名年入10万澳元的单身人士，相比今年年初能多贷到2.1万澳元。 | | | | Impact of rate cuts on borrowing power | | | | | --- | - ...

US mortgage applications to purchase a home jumped to the highest level since early 2023 last week, even as borrowing costs barely budged https://t.co/qXRcMBm2EC ...

C&D International (1908 HK) Buy: Reaping the benefits from Xiamen's "goldilocks" conditions Catching alpha. For investors seeking alpha in the property sector, C&D has more than just a youthful landbank and compelling margin recovery (Buy: From a hidden gem to a standout, 17 April). Its unique Xiamen exposure is poised to drive the next leg of its re-rating, as the city demonstrates "goldilocks" conditions - sales volumes are increasing, inventory is declining and new home prices are stabilizing. Recall tha ...

Mortgage Choice的最新报告指出，尽管全澳房价持续创新高，进入市场愈发困 难，但大多数澳洲人在 买房时，仍能依靠自己的储蓄来积攒所需资金，而不用外界 帮助。 据RealEstate网站报道，该报告显示，在所有年龄组中，超过四分之三的潜在购房 者能够通过个人储蓄 支付首付款。 调查显示，74%的Z世代（18至28岁）受访者通过个人储蓄支付首付，千禧一代（29 至44岁）为70%， X世代（45至60岁）为69%。 数据显示，截至3月的一年内，贷款数量增长了5.6%，贷款总额同比增长了12.3%。 尽管大多数人依靠个人储蓄支付首付，还是有不少人寻求外部帮助。 调查发现，Z世代是最有可能借款来支付房屋首付的年龄组，超过四分之一（29%） 的受访者表示这是 他们买房计划的一部分。 18至28岁的人群也最有可能从家人那里获得现金赠与，以帮助支付首付（22%）， 高于千禧一代 （16%）和X世代（8%）。 Z世代也更可能使用首次购房担保和首次购 房养老存款金计划。 这一调查结果公布之际，新的PropTrack数据显示，澳洲住房的中位价在4月创下新 高，上升0.2%至80.5 万澳元。 （图片来源：RealEs ...