最后，冬季采光优势成为西户的加分项。虽然东户的日照时间短，主要集中在清晨，而西户的日照时间 则相对较长，特别是冬季的下午阳光能直射室内，使房间温暖舒适，方便晾晒衣物被褥。这种冬季采光 优势弥补了夏季日照的不足，提升了西户的整体居住体验。 总而言之，看似反常的西户热销现象，实则源于价格、技术进步和采光等多重因素的综合作用。在购房 者普遍面临巨大经济压力的背景下，性价比更高的西户自然成为更多人的首选。 因此，西户售罄而东 户滞销，并非偶然，而是市场规律的体现。 资深房产人士对此现象给出了三点解读： 首先，价格差异是关键因素。开发商通常会根据楼层和朝向对房屋进行价格分级，顶层和底层价格一 致，而中间楼层则另行定价。同一楼层的东户单价往往比西户高出数百甚至上千元。对于资金有限的购 房家庭而言，西户的较低价格无疑更具吸引力，从而成为他们优先考虑的选择。 其次，建筑技术的进步消除了西户的传统劣势。过去，西户因夏季西晒导致室内温度过高而令人却步。 然而，如今先进的建筑材料和隔热技术有效解决了这一问题。开发商普遍采用高性能隔热材料，显著降 低了西户的日照影响。即使在盛夏，借助空调等现代化设施，西户的室内温度也能得到有效控制， ...