前段时间有个买房的朋友来找我，他手里攒了不少钱，原本计划在市中心买一套30多层的高层住宅，想着能升值。结果在他看房的时候，中介偶然提到了一 些关于高层住宅的市场变化。他就开始纠结了，问我到底高层还值不值得买，有没有其他更靠谱的选择。这个问题问得我一时没有好的回答。后来我查了不 少资料，和身边做房产的朋友聊了聊，才发现这背后有很多值得深思的东西。 最近这些年，房地产市场的确在发生很大的变化。不是简单的房价涨跌，而是整个市场的结构在调整，人们对于什么样的房子的需求也在变化。高层住宅曾 经是很多购房者的首选，因为视野开阔，采光好，还有种向上的生活感。但现在，关于高层住宅的讨论越来越多，有的地方甚至在评估是否继续大规模建造 高层住宅。这不是一个简单的政策变化，而是涉及到了城市规划、居住体验、资源配置等多个方面的深度调整。 我有个做建筑设计的朋友，他跟我说，最近这两三年，客户对于建筑类型的偏好确实在变。过去十年，大多数开发商都在拼高度，一个小区就是30多层甚至 40多层的高层。但现在，有些新的项目开始在设计阶段就考虑降低高度，增加低密度住宅的比例。这背后有很多原因，包括城市规划的调整，也包括购房者 需求的变化。 从一个 ...