澳洲多家精品地产投资公司和基金管理机构，正在悄然加码对区域城市商用地产的投资布局。这些位于 非核心城市的零售与酒店类物业，部分年收益率高达8%，吸引了大批寻求高现金流回报的投资者。 这一轮资本下沉，覆盖从单一资产持有型基金（如区域城镇的一家酒店或小型购物中心）到大型基金平 台（如 Haben 和 Fawkner Property）对区域购物中心的控股投资，体现出私募资本对"稳定现金流+高性 价比资产"的强烈偏好。 Blackfox 斥资2700万澳元，收购Shepparton核心零售中心 Shepparton Home is the dominant large format retail centre in the region. 在单一资产投资方面，来自悉尼的 Blackfox Property Group是活跃玩家之一。该公司目前已累计收购 13项资产，总市值约达 1.5亿澳元。本月，Blackfox又以 逾2700万澳元买下位于维多利亚州北部地区中 心城市Shepparton的一家大型零售中心。 该商场——Shepparton Home，是该地区最具影响力的大型零售综合体之一，其主要租户包括： "Sh ...