近日，惠州市仲恺高新区公共资源交易中心，挂牌仲恺高新区陈江白云片区三宗商住地块，起拍总价约 3.93亿元，起拍楼面价约3059元/平方米。公告显示，上述挂牌地块是安置房建设项目用地，用于城中 村改造，由改造主体区属国有企业进行整体回购。 本次挂牌的三宗地块编号为ZKB-036-18-03、ZKB-040-09-02及ZKB-040-10-03，均位于陈江轻轨站北片 区，属莞惠城际沿线片区城中村改造项目的回迁安置用地。 三宗地总用地面积约4.1万平方米，总计容建筑面积：约12.8万平方米（三宗地块容积率均为3.1），规 划户数：不低于1088户。地块还约定了户型配比：85～ 89平方米（约占22.5%）、100～ 105平方米 （约占22.5%）、118～ 123平方米（约占35%）及140平方米以上（约占20%）等户型。 根据规划要求，地块需配建一定比例的商业建筑面积，且不得建设服务型公寓，同时须配备物业服务用 房、养老服务设施、社区体育活动场地等公共服务配套。 该项目已明确为"惠州市陈江轻轨站北片区安置地块项目"，建成后将全部用于对应城中村改造项目的回 迁安置。区属国有企业——惠州仲恺荣城发展有限公司（由惠 ...

文/北京进深 徐迪 12月5日，通州宋庄镇丁各庄等四村城改项目FZX-0703-6002地块进入用地预申请。 规划建面约8.74万㎡，交易起始价15.62亿元，楼面价约1.79万元/㎡。 第九轮清单中，朝阳东坝、海淀朱房等热门板块也都有宅地供应，通州宋庄地块最先被激活，还挺让人 意外的。 今年城六区以外的土拍，通州确实是少数能拍出溢价的市场。 但都是老城区地块，类似梨园、八里桥等板块，共同的特点是配套成熟且临铁。 而宋庄镇位于通州区北部，远在东六环外。 目前地块周边暂无地铁直达，距离最近的地铁6号线潞城站将近5公里。 | | | 基本值息 | COMPLE OF INC. A | | --- | --- | --- | --- | | 交易编号: | 京土储预(通)〔2025〕048号 | 土地面积: | 48537.615平方米 | | HARROUV MALLE 用地性质: | R2二类居住用地 | 规划建筑面积 | 建筑控制规模 ≤ 87367.707 | | 土地开发程度: | 七通一平 | 位置: | 城市副中心0703街区 | | | | 交易信息 | | | 交易起始价; | 156200万元 ...